二手房滿2年滿5年

買二手房的時候，因為有中介的存在，流程會復雜得多，一不留神購房者就會多花不少錢。還有很多人，對二手房的一些專有名詞完全不懂，比如很多房子會注明“滿5年”、“滿2年”，這又是怎么回事呢？接下來，小編就想

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二手房滿2 年免營業稅是按照繳納契稅完稅證明上的時間和房屋產權證上注明的時間，那個再前按那個計算，只要房子在上面那個時間之后兩年，就認為滿兩年。根據《國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產稅收管理的通知》（國稅發[2005]89號

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滿2年的房屋是免交5.5%增值稅的，因為增值稅本身稅率很高，所以稅費很高，如果房屋滿兩年，意味著要省很多錢，所以這也是為什么大部分人買二手房都要選擇滿兩年的房屋。. 滿5唯一. 滿5唯一指的是交易的二手房已經滿了5年，而且交易的房屋是房東家庭的

二手房買賣是經常發生的事，但在二手房交易時，總會有二手房滿幾年的說法，比如二手房滿兩年或者二手房滿五年等，那么二手房滿兩年和滿五年是什么意思，二者之間又有何區別呢?接下來由華律網的小編為大家整理了一些關于二手房滿二年和滿五年有哪些區別，歡迎大家閱讀。

二手房滿五年房產證產證過戶 2021-04-22 1 看好一套未滿五年的二手房，是首套房，過戶時如何收稅？答: 1、名下已有一套房產再買一套房，則為二套房，契稅繳納的稅率是房屋總價的4%；2、名下無房但有

滿2年不滿5年：免征增值稅及附加，個人所得稅是差額的20% 。不滿2年不是唯一的房子：征收增值稅5.6% ，個人所得稅是差額20%。綜上所述，在二手房交易過程中，滿五唯一的房子交易成本最低，是購房者的最佳選擇。

二手房可以私下交易么？二手房網簽首付來源怎么審查呢？買房后一定要 31層樓房忌諱那層？買房注意事項貸款買房的房產證和全款買房的一樣高層17樓為啥沒人要買房選樓層 2021年剛需買房應該入手嗎？買公積金提取會影響以后的貸款嗎？公

房屋是否滿5年和滿2年關系著房主是否能免交個人所得稅和稅。所以，作為房主，你要知道自己的房子是否年滿。到底滿5年和滿2年該從什么時間開始算起呢？

2、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅，房產滿2年，按照5．5％繳納營業稅；房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）＊稅率5．5％，商鋪差額繳納，計算公式為：（上次

什么是“5改2” 個人購買普通住房，營業稅從之前的滿5年免征調整為滿2年免征。那么，新政出臺后，二手房交易在稅費方面具體將發生什么樣的變化呢？一、二手房再出手年限要求降低2015年營業稅5改2 二手房交易繳稅發生了哪些變化？

已有2位律師解答購買過戶滿5年的二手房相關交費問題已有2位律師解答滿證5年二手房過戶已有1位律師解答未滿5年二手房買賣過戶的所有費用已有1位律師解答二手房滿五年才能過戶，這個意思是原房主購滿5年還是二手房主購滿5年才能辦理過戶？已有1位

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新政滿2年二手可選房源增多事實上，受330新政較大的是公寓和二手房。330新政規定，個人在330后購買的住房（含新建商品住房和二手住房），需要取得不動產證滿兩年才可以轉讓。這意味著，今年4月，廣州樓市將新增一批此前限售的二手房源。

交通出行. 小區離4號線南熏大道地鐵口300米，離鳳溪河4號線17號線換乘站800米，挨光華大道和南熏大道，出行可地鐵，可高速，可光華大道，鳳溪大道，還有公交319,309. 展開更多信息. 注：1.房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、地鐵信息、綠化率、得房